新築注文住宅の株式会社アルファ建築空間が家づくりの流れについてご説明します。

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家づくりの流れ

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ご相談からマイホームの完成・お引き渡しまで

家づくりは、どなたにとっても一大事業です。
それは大きな金額が動くからというだけでなく、相談から完成まで平均で1年という長い期間を要するからです。
こちらでは、どのような流れでマイホーム建築が進んでいくのかをわかりすくご説明しますので、ぜひ参考になさってください。
なお、佐賀県鹿島市で新築注文住宅を手がける工務店、株式会社アルファ建築空間では、家づくりと同様に、建てた後のアフターフォローにも力を入れています。

家づくりの流れ

Step1ご相談

まず、当社の建築士がお客様のご要望をお伺いします。漠然としたイメージでも構いませんので、どんな家がご希望なのか意見をお聞かせください。もちろん、それがなくても問題ありません。お客様が新しい家でどんな暮らしがしたいのか、将来はどうお考えなのかをお伺いできれば、それをヒントに建築士が住まいのイメージを構築していきます。また、ご予算や資金計画についての不安などがありましたら、遠慮なくご相談ください。また、土地探しもお手伝いいたします。

なお、規格住宅やセミオーダー住宅をご検討の方は、当社の商品ラインナップからご希望のものをお選びください。

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Step2土地の確認(現地調査)

当社スタッフが建築用地の現地調査を実施します。この時、土地の向きや道路付けなど基本的な条件がどうなっているか、隣地との境界はどうなっているか、また、法的にどんな家が建てられる土地なのか、ライフラインが敷設されているかどうかなどを確認し、その結果を後日お客様にご報告します。

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Step3プランとお見積もりのご提案

新築住宅の建築費用やその他諸経費を含め、全体予算を決めていきます。その上で、自己資金をいくら用意されるのか、住宅ローンの借り入れをいくらにするのか、また、何年計画で月々いくら返済するのかなどを検討していきます。大事なのは、家計や将来設計にムリのない資金計画を立てることです。
資金計画について詳しくはこちら
また、先日のご相談内容や予算を踏まえて、設計プランとお見積もりをご提案します。ご不明点やわかりにくい点などがありましたら、その場で遠慮なくご指摘ください。

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Step4トータルコーディネート

STEP3でご提案した設計プランとお見積もり(概算)に納得いただけましたら、次は詳細設計をご提案します。この時点では、各所に使用する素材、色などを細かく決めていきます。

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Step5着工

詳細設計と最終的なお見積もり金額にご納得いただけましたら、いよいよ着工となります。事前に地鎮祭を執り行った上で、基礎工事、上棟、屋根工事、造作工事と進めていきます。

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Step6進捗確認・現場打ち合わせ

予定通り、工事が進んでいるか進捗状況を現場で確認します。この時、建て主であるお客様も積極的に立ち会うようお願いいたします。なお、疑問や不明な点などがありましたら工事監督に何でもおたずねください。

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Step7完成・お引き渡し

お客様立ち会いの下で、最終検査を実施し、問題がなければ鍵をお渡しして完成・お引き渡しとなります。なお、ご相談から完成までは平均で12.4ヶ月程度を要します。もちろん、注文住宅と規格住宅では工期も違ってきますので、詳しくは担当者におたずねください。

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Step8アフターサービス

アルファ建築空間では、建てた後のフォローやアフターサービスを大切にしています。とくに各種保証制度の充実や定期点検・補修の実施には力を入れています。
アフターメンテナンスについて詳しくはこちら